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Dimanche 25 novembre 2007
En première page du quotidien Le Nouvelliste jeudi matin, voilà qu'un immense projet est illustré. Est-ce que 52 millions $ est synonyme de gigantisme ? À mon avis, oui. Depuis quelques temps, les projets immobiliers et les nouvelles constructions jaillissent des quatre coins de la ville. Le Ludoplex (ce complexe ludique destiné au jeu contrôlé), l'hôtel Balcer (présentement en vente), la nouvelle résidence pour personnes âgées sur le boulevard Rigaud, le McDonald sur le boulevard des Forges qui se refait une beauté, le Dairy Queen du Cap-de-la-Madeleine qui a également été démoli et présentement en reconstruction, le projet Trois-Rivières sur St-Laurent qui évolue, notre ville bouillonne d'activités urbaines.
LE MÉGA PROJET DE 52 M$ DÉVOILÉ
Résumé du texte de Martin Francoeur
Le projet présenté par le groupe Investcan suscitait l’intérêt de nos administrateurs municipaux depuis quelques semaines déjà. Le projet regroupera un hôtel, une
résidence pour personnes âgées ainsi q’un immeubles à condominiums.
Le Ludoplex aura comme voisin avant cet immense complexe qui pourrait devenir l’image de marque de notre ville. L’objectif des promoteurs est de créer un véritable
milieu de vie face au nouveau salon de jeu.
Carte de l'emplacement du futur mégaprojet situé sur le boulevard des Forges à Trois-Rivières
Les délais : dès que les promoteurs auront conclu l’achat des terrains, la construction devrait s’échelonner sur deux ans.
Les expropriés : le projet regroupe sept terrains, quatre de ceux-ci nécessiteront l’expropriation de ces usages actuel.
La superficie : Tous les terrains regroupés couvrent une superficie de 36 690 mètres carrés, près de 395 000 pieds carrés.
Le concept : Avec son architecture haut de gamme, une promenade aménagée, des bassins d’eau et des belvédères avec vue sur le pont Laviolette, le projet étonne.
Le plan présenté par Investcan comprend trois bâtiments :
1) Un hôtel d’une centaine de chambres (5 ou 6 étages),
un restaurant et des commerces.
2) Au centre, un bâtiment hébergeant 120 unités
résidentielles pour personnes retraitées avec pharmacie, clinique et point de service d’institution bancaire.
3) Un bâtiment résidentiel comprenant 85 condos de luxe
(5 ou 6 étages)
Les immeubles seraient reliés entre eux grâce à un stationnement intérieur.
Interrogations ?
- Une fois le soleil couché, à
partir de l’autoroute 40, le Ludoplex nous dévoile ses couleurs. Comment ses dirigeants voient l’arrivée de ce projet, devant eux ?
- Est-ce qu’un hôtel érigé sur ce plateau serait rentable ? Je me questionne puisque le centre-ville est à proximité et on y retrouve déjà plusieurs hôtels et Bed &
breakfast. De plus, le terminus d’autobus est conjointement lié à l’hôtel Delta ? Qui louera une chambre sur le boulevard des Forges entre des résidences, des bureaux, des voitures ?
Et vous, qu'en pensez-vous ?
Et vous, qu'en pensez-vous ?
par Julie Dumont
publié dans :
Affaires municipales
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